交房时必须交契税吗 业主们请看缴款时间

对于契税，相信每一个买房的人都有听说过，也是必须要缴纳的税种。只是，对于首次买房的人，不了解契税缴款时间，其实也是正常的。那么，交房时必须交契税吗？现在买房的人这么多，所以有必要了解一下契税缴款时间。

对于契税缴款时间，其实每个城市或者每一个开发商都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳，有的是交房后一年之内缴款。所以，并不是交房时必须交契税的。

根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

对于买房贷款的流程，或者还房贷的程序，相信绝大部分业主都清楚。但是，对于契税的缴款时间，很多业主都搞错了。以上就是关于契税缴款时间的规定，大家都明白了吗？除此之外，小编还给大家解释契税征收标准，希望对大家有帮助。

契税征收标准：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。