贷款房可以过户吗 这类房子这样转让他人

有些人因为缺钱用，想到将房子过户卖给人而套现。有些人钱多的是，将房子过户给亲人。不过，有一点让不少人感到疑惑，就是贷款房可以过户吗？有人说法律上不允许过户贷款房，有人说可以通过一些方式转让房子给他人。这个问题，真的很有必要讨论一下。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

现在房地产比较火爆，逐年上涨的房价，让很多人都坐不住了。很多人买房子很少是一次性全款的，大部分都是贷款买到的，背负了几年、十年甚至三十年的债务。房屋有贷款可能会受到一些限制，但是过户不会受到影响。

小编直接的告诉大家答案，按揭贷款的房，是可以过户的，但必须是以买卖的形式，可通过转按揭的方式进行过户，或者由卖家提前还款，然后办理贷款结清、解押等手续后，即可办理过户。

前十年，房价是一路上涨，买房的人都赚到了。其实，即使现在房价上涨趋势下落了，但投资房产还是划算的。如果大家不需要急用钱的话，就没有必要将房产过户给人套现。若然是过户给家人，那也没问题。