唐山房价为什么上涨？2020年会下降吗

唐山，是河北省地级市。然而，国家统计局公布的数据显示，在过去的几个月，唐山房价领涨全国。许多人好奇：唐山房价为什么上涨？2020年有没有下跌的可能性？下面，一起来具体了解一下吧。

据国家统计局数据，2019年11月份，唐山新建商品住宅、二手住宅销售价格环比、同比均上涨，而且涨幅在全国名列前茅。事实上，在过去几个月，唐山的楼市就是这样的情况了。据了解，目前唐山市区房价每平米超过1万元，部分楼盘甚至超过2万元。

作为一个三四线的城市，唐山房价为何飚的这么猛？原因有三：1、随着二胎的放开，当地改善性需求大增；2、楼市供小于求；3、当地经济发展不错，GDP总量几乎追平徐州，但增速比后者快。在利好因素下，各大知名房企杀入。

对于唐山今年的房价走势，目前存在两种看法：一种观点认为，当地人口流量不大，随着改善性需求的满足，房价上涨不具有持续性。另一种观点认为，房价仍将会继续缓慢上涨。对此，你是怎么看的？