小区地下车位到底归谁 看完之后就明白了！

近年来，在房价居高不下的情况下，很多开放商为吸引购房者，在楼盘开售时也是打出了买房送车位的口号了。现如今，很多小区都是有地下车位的，那么，小区地下车位的所有权到底是归谁的？下面小编带大家一起来看看。

对于地下车位的产权归属问题，很多业主是不太清楚的。首先，如果购房时的地下车位面积是业主分摊建设的，这一类地下车位是不能够办产权证的，也就是说产权属于全体的业主所有，开放商是没有权利销售或者转让的。

而如果是开发商独立建设的地下车位，并且单独取得车库产权，开发商是有权出售小区地下车位的。而如果地下车库是由地下防空工事改造建成，则是归全体的业主共有，这些情况大家还是应当清楚的！