房贷不批首付能退吗 贷款的人要注意了

许多地方有这样的规定，要是看中房子，客户必须与开发商签订购买合同，并且给开发商支付房子的首付款，客户拿着这份合约到银行申请房贷。要是房贷通过，这笔钱直接让开发商划走，最终签订正式的购房合同。有人好奇，要是银行贷款不通过，首付能退吗？下面一起来了解下。

贷审批不通过是可以退首付的，需要注意的是，在申请贷款前借款人要和开发商签订相关协议，并在协议中注明，如果没有通过贷款审核，要全额退还首付，首付款自然可以退，可能定金不能退。

不过要是合约中没有标明“房贷不通过全额退还首付”，而且贷款没通过是客户自身个人原因，那么需要双方通过协商处理这件事情。通常情况下，开发商会要求客户支付一笔毁约金，但具体金额是多少，还是得靠双方协商。