公积金买房首付多少 缴款比例最低是20%

如果公积金贷款买房可以异地办理的话，相信很多人会办理，因为这比商业贷款划算。只不过，申请公积金贷款买房，对于首付比例，很多人不清楚。那么，公积金买房首付多少呢？有人说是20%，有人说是30%，小编给大家揭晓答案吧！

首先我们简单介绍一下公积金的定义。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

根据规定，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%。

购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前肇庆市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

公积金贷款买房的好处还是挺多的，不仅首付比例较低，能让买房者有更多的资金计划其他的事情，而且贷款利率更低，累计交的利息少很多。所以，如果能够申请公积金贷款的话，建议大家别选择商业贷款。