买一手房要交哪些税？ 购房费用明细详细介绍

现在许多人打拼就是为了买一套属于自己的房子，但是购房是一件非常麻烦的事情，不仅要看自己喜欢的户型，还有砍价，办理房产证，更要缴纳各种税款，叫人不知所措。很多人并不知道买一手房要交哪些税？下面给大家一一介绍一下。

购房的时候，销售方只会告诉你目前房价是多少钱，都不会主动告诉你需要缴纳哪些税款。购房并不是一件很简单的事情，很多人在购房之前需要了解更多的购房知识，对大家是有帮助的，所以说要给自己增长一下相关的知识是没有错的。

1、契税：契税的多少是由房屋的面积决定的。通常，对于90平方米以下的普通房屋以及家庭唯一的房屋，契税按1％的税率减免；90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。

2、印花税：印花税由客户在签订合同时直接支付，支付的金额取决于房款。通常，印花税的费用为房屋总付款额的0.05％。印花税与契机税相同，都是跟首付款一起缴纳的，方便开发商统一处理合同登记和房地产证。但是，自2009年以来，国家已暂时免征住宅印花税。

3、维修基金：维修基金也是购房时要支付的相对较大的费用。维修基金的金额约占购买价格的2％-3％。开发商或房地产公司在当地住房管理局指定的银行开帐户后，由购房者可以自行缴存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修基金。

4、产权登记费交易手续费：财产登记费是房屋产权证收取的费用。住宅按80元/户支付，非住宅按550元/户支付。交易费用分为住宅和非住宅。住宅房为3元/平方米×建筑面积，非住宅房屋为11元/户。非住宅是11元/平方米×建筑面积。