房产在银行抵押贷款可以贷多少 申请条件有哪些？

现如今，买房贷款的方式有很多种，除了人们常见的按揭贷款之外，还有一种就是向银行贷款用房产作为抵押。不少人会有这样的疑问，就是房产在银行抵押贷款能贷多少呢？申请条件又有哪些？一起来了解下。

据悉，目前房产抵押贷款在银行能贷的比例一般是6成，最高是8成。具体的申请条件包括：1、借款人是具有中国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、有有效的身份证明;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，可上市流通等等。

房产抵押贷款一般指住房抵押贷款，是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。