专题 生活

显示 收起

万达为什么要卖房产项目 原来是因为这样

万达曾是我国规模最大的房地产公司,不过过去几年万达逐步将所有房地产项目出售,如今已经成功转型。万达集团董事长王健林表示,不仅万达集团不是房地产企业,万达商业也是如此。那么万达为什么要卖房产项目呢?今天我们来了解下这件事。

万达董事长王健林

万达集团为什么要卖房地产项目,否决自己的成功模式,王健林表示,那是因为房地产行业有两个比较大的缺陷:第一是房地产是强周期性行业,好几年差几年,在周期变化中很多企业死掉。大型企业似乎可以一定程度熨平周期,但是不可能完全摆脱周期;第二是房地产现金流不长远,一旦现金流断,可能引发各种危机。

王健林还表示,一个国家城市化率达到70%左右,房地产市场就会萎缩。一些企业在房地产行业活上几十年、上百年是可能的,但是市场销量萎缩后,房地产企业的数量就会大幅减少,万达集团可能也面临这样的结局,所以转型是必须的。

点击展开全文
↓ 往下拉,下面的文章更精彩 ↓