买安置房有什么区别 这些事项要提前注意

人们在购买房子的时候，最常见的就是商品房了，当然了，现如今房产的类型也是有很多的，而其中有一种就是安置房了。那么，目前买安置房和商品房都有什么区别呢？哪些问题需要提前注意的？下面小编带大家一起来看看。

安置房和商品房的区别包括土地来源的区别（拆迁安置房屋的土地是划拨的，商品房开发商取得土地是通过出让方式），产权的区别，质量的区别，交易时间的限制，交易限制的区别，享受权利的区别。在购买安置房的时候，需要注意的事项包括：1、调查清楚拆迁前的产权性质。2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。4、房屋的权利人相关费用的缴纳。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。