买二手房可以公积金贷款吗 哪种房子不能用？

众所周知，公积金是可以用来贷款买房的，那么买二手房额可以使用公积金贷款吗？近年来，二手房市场异常火爆，越来越多人开始选择购买二手房，于是很多人都想着动用公积金来贷款购买二手房，其实这是可以的，不过公积金贷款购买二手房也有一定条件，如果不满足条件也是无法通过贷款申请的。

大家是可以通过公积金贷款购买二手房的。但是，需要警惕的是二手房只能是商品房，符合上市条件的经济适用房，绝对不能是小产权房。小产权房，无论是新房还是二手房，都无法获得商业贷款和公积金贷款。此外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。

二手房公积金贷款需要满足公积金中心的要求。首先，准备预付款，对于首套房，首付比例通常在20％至30％之间。付款人的年龄和贷款申请期限不得超过65岁；房子的年龄不能太老。

当然，不同地方的公积金中心可能还有其他要求。只需提前致电进行咨询并确认您符合条件。您可以向当地的住房公积金管理中心申请贷款，包括您的身份证明，购房合同，房地产证明和其他材料。