夫妻买房可以一个人贷款吗 房贷规定是这样的

房价越来越高，买房不仅能居住，还可以投资。所以，现在不少人都贷款买房了。那么，如果夫妻买房可以一个人贷款吗？对于房贷的规定，很多人都不懂。其实，如果打算买房的话，了解多一些相关知识，还是有好处的。

小编了解所知，夫妻买房申请房贷的话，贷款规定并没有要求一定是两个人申请贷款，如果一个人有还款条件的话，可以一个人申请，一个人还款。不过，如果提供的银行流水以及收入证明都不理想，就需要两人签名申请贷款。

还有一点，只要是在婚姻存在的时间内购买的房屋，不管是一人贷款，还是夫妻共同贷款都是属于婚后共同财产，如果是有特殊情况的，夫妻买房一个人贷款的话，是需要夫妻双方有明确约定的，这种约定最好还是有纸质合同最好。所以，每一对夫妻都要记得这一点。

不管是夫妻申请房贷，还是个人申请房贷，收入高，征信没问题，这样才能通过房贷申请。如果收入低，征信有污点，房贷申请很难通过审核的。