社科院：明年房价或同比增5% 房地产市场恢复较理智

房价一直以来都是老百姓关注的焦点，最近社科院发布报告称：明年房价或同比增5%，并且建议热点城市加快试点房产税，如此说来明年房价又要上涨了，不过现在楼市维稳的调控政策这么多，即便是上涨想必幅度也是有限，不过对刚需族来说，即便上涨一点点都是揪心的。

12月21日，中国社会科学院金融战略研究所发布《报告》，指出总体上看，预计2021年商品房价格同比增速将达到约为5％，商品住宅销售面积的同比增长率可能保持正增长。它将再次创历史新高，房地产开发投资的同比增长率将下降并继续保持在7％左右。

《报告》指出，过去一年，房地产市场恢复较好，但特点有所不同。房地产市场稳定，为“六保六稳”做出了重要贡献，取得了可喜的成绩。房地产市场风险，不匹配和挤出问题尚未得到根本解决，仍然存在潜在的隐忧。住房市场已从剧烈的波动性增长转变为恢复性的和逐步的波动性增长，这是新兴特征。《报告》分析发现，尽管新一轮的流行对房地产市场造成了强烈冲击，但政府和市场各方已经有效地做出了回应，这决定了中国房地产市场趋同的复苏。