房贷年龄限制到多大 多少岁不能申请贷款

向银行申请房贷，银行除了对借款人的财力以及个人信誉有一定的要求，对借款人年龄也有要求。试想下，若借款人是一位老人，那么他不能按时还款的可能性比中年人和年轻人要高。房贷年龄限制到多大？下面来了解下这件事。

银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。不过不同的银行有不同的规定，主要还是看银行的规定。

另外银行也会综合所有因素进行考虑，比如说借款人的年龄虽然很大，但是他名下有不少资产，银行也有可能批准。年龄较大的借款人也可以增加担保人，让这笔贷款通过几率更加大。不过若借款人不能还款，担保人要承担债务。