公积金五千能贷30万吗 贷款额度这样决定

对于很多购房者来说，购房时因为资金紧缺，一时间拿不出全款这么大笔钱，都会选择银行按揭贷款方式，这时候五险一金中的住房公积金就到了关键作用。但有小伙伴咨询，公积金五千能贷30万吗？下面一起去了解一下。

其实，公积金只有五千也是有可能贷到30万的，因为公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件分别有：还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个方面来决定，最后四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷金额。

但在正常情况下，公积金5000是不能贷到30万这么多的，当然最终的额度也是由银行计算才知道。购房者个人收入高意味着每月住房公积金高，届时公积金账户余额大，这样就更容易获得高额贷款。因此，购房者应该尽力增加个人收入。