房子首付一般是多少 首套房最低是30%吗

对于第一次购房者来说，对买房的知识是一窍不通的。其中有很多人想知道房子首付一般是多少？其实银行对申请房贷都会有一个规定的，包括房子首付最低是付多少。下面让小编跟大家说说具体的答案。

房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。

公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

虽然每个地区差异不一样，但基本上都是以上面的条例来给首付的。二套房的需要给予最低4成的首付，三套房的大部分银行都不会再批准房贷，认为业主没有足够的还款能力去支撑。所以大家在购房前要了解清楚首付的比例，这样才可以更好地支配自己钱。