公积金6000能贷款多少 目前的额度方面有多少?
【导语】现如今,很多用人单位都会给员工买五险一金了,而“一金”就是大家常说的公积金了,很多人在买房子的时候,会首先考虑使用公积金贷款的。那么,目前公积金6000元能贷款多少钱呢?下面小编带大家一起来看看。
公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高可贷金额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
(借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额为夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月薪总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例为个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款金额=房价×贷款金额
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
温馨提示:公积金6000能贷款多少,要看地区规定,不同地区不一样。一般个人单独申请的公积金贷款最高额度是40万,和配偶一起申请的贷款最高额度是60万。
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