现在银行为什么不放贷 不下款是这些原因导致

现在很多的人购买住房都是申请房贷的，但是不一定全部都通过，我们都知道房贷申请也是有指定的要求，用户没达到银行的条件，那么银行就不会放贷，而你只能选择全款购买，那么现在银行为什么不放贷呢？为了解开大家的疑惑，今天小编为你们详细的说一说。

1、年底贷款收紧。每年11-12月是银行的一个紧缩期，在这个时间申请贷款的话，不放款的可能性较大。所以，如果你要办理贷款的话，最好在年、年中时期。

2、统计数据。通常年尾银行要做统计报告，这个时间段，或暂时放款，要明年才能放款。所以，不放款的原因，有可能是你选择了年底。

3、征信污点。征信的作用非常大，如果征信良好，收入较好的话，那么贷款很容易通过审批。可是，征信污点的话，即使你其他条件良好，那么也很大可能拒绝你的贷款申请。

4、贷款人条件不符合。申请银行贷款需要符合很多条件的，比如收入高，年龄要18-50岁，这两个条件都必须符合，加上征信良好，这样才可以通过贷款的。

用户遇到银行不放贷，大多数的都是以上的原因导致的，借款人不满足银行要求，自然就会被银行拒贷，除了以上的因素，或许是年尾比较多人申请房贷，银行无法再发放额度，不管怎样，大家记得维护好你的征信，这是房贷审核最重要的一点。