买房签合同要注意的十大细节 避坑专用指南

房屋交易是绝对不可大意的消费行为，涉及的金额通常较为庞大，如果购房者在买房过程中被坑、被套路，损失的定会是买房之人，尤其是在签订购房合同时的一些细节，切勿大意。今日，小编盘点买房签合同要注意的十大细节，这可是买房的避坑专用指南啊。

1、看清购房合同主体，签字之人是否为开发商法人代表；2、看清合同内的土地性质；3、关于车库、车位的约定应与口头承诺一致；4、房屋面积的约定；5、贷款问题；6、逾期交房和办证问题；7、购房合同中的交房条件、时间应明确；8、小区公共区域和设施的约定；9、看清处理结果；10、看清补充协议。

上述十大细节，应当在买房签订合同时更加注意才行，此时看清购房合同中的问题，也能够避免在此后发生纠纷时，被对方以合同约定抓住把柄。要注意，房屋的土地性质应当在购房合同中注明为“出让”，且使用年限为70年，如若有误，便不能签订。