公积金贷款买房流程 按照这五个步骤进行

房贷申请有公积金贷款和商业贷款，在有公积金的时候，消费者都是首选公积金贷款的，因为贷款利率比商业贷款低的多，还款方式也比较灵活性，很多人只知道公积金可以贷款，但是不知公积金贷款买房流程是什么，下面小编给大家简单说说流程。

1、初审。住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估。申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核。申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式。

5、签订借款合同。当所有手续都办理完成之后，那么就到了签订合同的步骤。签名之后，就等于是办理公积金贷款正式完成。不过，你一定要按时还款，不要出现逾期，不然后果严重。

购买住房是可以申请公积金贷款的，为业主减少了资金支出，上述公积金贷款买房流程说得很清楚了，需要办理的带上相关资料到银行办理吧。实行贷款买房，给了我们资金的便利，但是大家要衡量自己的消费能力，因为房贷逾期是会上传征信的，按时还款是最重要的。