房产增值税如何征收 税率一般是多少

如今买房的人很多，大家买房的用途都有所不同。不过，对于买房要注意的东西，以及要缴纳什么税费，很多人都是不清楚的。对此，有人疑问房产增值税如何征收？税率一般是多少？针对这些问题，我们就来了解一下吧。

根据国家税务总局发布的消息显示，对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

对北上广深四城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。