北京学区房为什么涨？价格那么贵有必要买吗

近日，北京学区房价格跳涨新闻引发舆论的关注。据媒体报道，一位有十多年行业经验的房产中介表示，现在没有1000万预算很难抢到学区房。那问题来了，现在北京学区房价格为什么上涨？哪个区的涨价明显？下面，一起来了解一下吧。

近段时间，北京海淀、西城多个知名学区房涨幅较大。其中，中关村三小片区、德胜育翔片区涨幅最为明显。据中介人士说法，目前德胜挂牌学区房小户型价格大概在850万元左右，最低“占位费”比去年年初多了差不多150万元。

据分析，北京学区房价格上涨，主要原因在于稀缺的优质教育资源。由于人口不断流入，北京学区房供需紧张。因此，学区房流动性强、易出手，成为很多投资者的首选。在这样的因素下，北京学区房价格上涨不足为奇。