珠三角房价涨幅全国首位 为何突然反超？

一直以来房价都是老百姓关注的焦点，以往都是一线城市房价上涨比较快，但今年开年珠三角房价涨幅居全国首位，涨幅反超一线城市，这究竟是为何？据了解，这次珠三角地区房价上涨最快的城市就是东莞了，东莞去年新房价格涨幅超过30%，把深圳、杭州等热点城市甩在了身后。

在2021年初，珠江三角洲将取代长三角，成为新房价累计涨幅最大的地区。房地产市场上两个最热门的城市群似乎已经改变了席位。根据中智研究院今天发布的数据，从2021年1月至2021年2月，珠江三角洲地区新房价格的累计上涨幅度为1.25％，在主要城市群中排名第一。同期，长三角，山东半岛和京津冀城市群的房价分别上涨了0.73％，0.27％和0.02％。

今年前两个月，在100个城市的新房价按月上涨的前20个城市中，珠三角城市占5席，其中，广州（2.57%）、东莞（2.25%）、中山（1.53%）等城市新房价格涨幅较高。

实际上，去年房价上涨最多的地区是长江三角洲。根据中智研究院的数据，其新房价格已经上涨了5％以上。其中，杭州，无锡，嘉兴等城市带动房价上涨。珠江三角洲仅次于长三角，房价上涨了3.24％。但是，在今年年初，这种情况已经逆转。