按揭成数是什么意思 它的数值一般是多少

如今超前消费观念已深入人心，很多人在买房、买车时都会进行按揭贷款，这能减轻他们的消费负担。不过，贷款是需要支付一定首付的，因此会有一定的按揭成数。那么，按揭成数是什么意思？下面我们来了解一下。

按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。其计算方式为：按揭成数=贷款的额度/房款总额。据悉，不同贷款类别的最高按揭成数，其中公积金贷款的按揭成数来说最高是80%，即贷款首付款比例不能低于20%。

值得注意的是，按揭成数一般为7成。也就是说，假如你购买的房子价值200万，你的贷款按揭成数是7成，就意味着你要支付3成首付，即60万，然后贷款7成，也就是140万。不过在特殊情况下，贷款人可首付20%，按揭80%。如上述所介绍的公积金贷款。