厦门房价为什么比长沙高 这两点原因是关键

厦门位于福建省，虽然只是二线城市，但房价却直逼北上深等一线城市，其均价甚至比广州还要高，而造成厦门房价高的原因，其实也是有的，那么厦门房价为什么比长沙高？下文就来带大家了解一下。

1、土地供应不足：厦门面积1700平方公里，但常住人口多达429万人，住宅用地供应不足，许多开发商长期无法获得土地，导致厦门楼市长期供不应求，房价自然会上涨。

2、外来人口多：厦门气候宜人，环境宜人，幸福指数高，适合养老。所以厦门是一个人口净流入的城市，目前厦门户籍人口只有220万，外来人口的近一半。这类外来人口对房屋的需求，使厦门楼市供应更加紧张，推动房价上涨。

厦门简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，是闽南民系城市之一，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。