什么房子要收物业管理费 物业费不住可以不交吗

供房是一件压力很大的事情，除了每个月交房贷，还要交物业费。物业费价格没有明确的规定，主要看该楼盘的规定。据了解，并不是所有房子都要交物业费，那么什么房子要收物业管理费呢？下面来了解下。

通常情况下，交房之后的房子都要缴纳物业管理费。空置房子也要交物业费，对于这一类的房子，通常都是需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区来进行服务的，并不是说对个别的住户来进行服务。

需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。物业费一般包括管理人员工资、管理区域清洁费用和办公费用。