把房子卖给儿子要交哪些税 买卖双方税种均不一致

众所周知，在我们以销售的方式出售或者转让房产的时候，从国家税种角度来看，父子之间的交易与商人甲与商人乙交易无疑。那么，把房子卖给儿子要交哪些税呢？不明白的小伙伴要进来看看了。

据了解，如果房屋出售买方只需要缴纳一个税种，那就是契税。目前，契税的法定税率在3-5%范围内，各省在这个幅度内规定本省的适用税率，但大部分省份对住房的契税税率是3%，个别省份是4%。

除了买方以外，卖方需要缴纳的税费更多，其中有：增值税及其附加税费和个人所得税。一般个人转让住房的增值税税率是5%，但相应的城建税和教育费附加、地方教育附加，是按照7%、3%、2%的税率来计算。