买二手房要注意什么陷阱 买房的人注意了

新房非常抢手，很多人都买不到新房，唯有购买二手房。二手房是指第二次在市场交易的房子，由于不是新房，这种房子在交易时往往存在各种各样的“陷阱”。买二手房要注意什么陷阱？下面我们来了解下。

买二手房，第一件事情是要看清楚这套房子是否有产权问题。有些房屋由多人共有，比如家庭共有、夫妻共有等，购房者如果购买的是有共有产权人的房子，一定要注意和全部共有人签订房屋买卖合同，不然之后会产生纠纷。

除了产权问题，我们还要注意合同约定的问题。买家特别要注意合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等问题。另外购房者还要注意合同中关于交房的规定，如果对于交房没有约定清楚，就很有可能出现逾期交房，却无法追究业主违约责任的被动局面。