第二套房贷款需要什么条件 首付比例是多少

现在国家对贷款买房的要求越来越严格，目的是打击投机行为，保障房地产行业健康发展。比起申请首套房贷款，第二套房贷款申请更加严格，第二套房贷款需要什么条件？下面我们来了解下。

办理第二套房贷款通常要满足这些条件：申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份。申请人要工作稳定，收入水平比较高。申请人可以提供购房有效合同。

申请二套房贷款时，现在很多地区对首付比例和贷款利率有比较高的要求。一些经济比较发达的地区，对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。