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二手房卖房需要交哪些税费 这些费用是卖方缴纳

二手房交易越来越火热,大家知道二手房卖房需要交哪些税费吗?二手房交易存在多项税费,有些是买方缴纳,有些是卖方缴纳,所以大家要搞清楚。若然你是业主,打算将自己的房子出售,那么就要了解需要自己缴纳的税费规定。

二手房交易中心

据了解,二手房交易要交的税包括:1、契税:;2、营业税;3、个人所得税;4、土地增值税;5、印花税;6、城建税;7、综合地价款;8、地方附加税。其中,卖方要缴纳的税费是个人所得税、营业税、印花税、土地增值税以及综合地价款

有市民表示,二手房买卖,不应该将个税的责任划分为卖方。其实,表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。

现在二手房炒房的热度非常高,房价也被炒起来,这是不利于房地产市场发展的。在税费方面执行严格规定,其实也能对炒房者增加交易成本,从而减少炒房行为。不过,房价越来越高,确实让不少人感到压力山大。

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