买商业公寓对外出租怎么样 买公寓要注意什么

和普通房子一样，商业公寓也是投资者特别看好的投资项目。很多人购买商业公寓后，打算转卖赚钱，也有人是想把公寓出租，每个月收取稳定的租金。买商业公寓对外出租怎么样？下面来了解下。

买商业公寓对外出租是不错的选择，不过关键是租金不能过低。为现在很多年轻人都选择租住时尚、温馨、出行方便、价格低的小户型房子，而且公寓的出租率比较高，与大户型对比，它的价格便宜、完善丰富的配套、良好的工作商业环境，所以比较适合出租。

不过购买公寓也是有缺点的，比如说首付款比例比购房更加高。此外，公寓房还有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。