买二手房前房东欠物业费怎么办 买房者注意了

通常情况下，小区物业管理费是有欠费延期风险的，毕竟这个月才会结算上月或上上月的物业费及公摊。因此，很多人在买房入住后才发现原屋主欠了物业费，那么买二手房前房东欠物业费怎么办？还是有方法解决的。

我们购买二手房遇到原房主拖欠物业费，这时候不要担心，先检查在签合同时候有没有留存物业保证金，如果留了可以直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应该是现业主承担，可以通过法律途径解决。

其实，这样的现象在二手房交易中经常发生，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清物业费用，并且在交接之前一切费用由卖方承担，将这一条款写进合同中。