大产权和小产权的区别是什么 来看两种房子的区别

很多人在买房的时候，都会注意房屋产权的问题，一般来说，房屋产权被分为大产权房和小产权房，但还是有不少人疑惑问，大产权和小产权的区别是什么呢？关于这个问题，下面一起来看看两种房子的区别。

据了解，大产权和小产权房区别主要有如下几点：大产权具有房产证，小产权不具有房产证；大产权房遇到拆迁时可以获得补偿，而小产权房没有拆迁补偿；大产权房屋品质可获得保证，小产权房屋品质没有保障；大产权房可转卖或抵押，小产权房不可以。

一般情况下，大产权房是有五证的，且受相关法律保护，因为其具有完整的产权。而小产权房就没有五证，而且不受法律保护。所以，我们在买房的时候，一定要了解清楚这些情况。