物业费是按月付还是按年付 收费如何计算

购买商品房后，需要交的费用很多，物业费就是其中一种。一般情况下，业主收楼之后就要交物业费，很多业主对物业费的缴费时间不了解，物业费是按月付还是按年付？物业费如何计算？下面一起来了解下。

物业费的缴纳方式是根据双方签订的物业合同来确定的，大多数物业公司是按照年度，或者半年度的方式来收取的。业主必须在规定时间里交物业费，不然物业管理企业可以依法追缴。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费没有统一标准，一般是根据房子面积计算，一平方收费1元至3元。