退休了还能贷款买房子吗 银行规定是这样的

现在很多父母努力拼搏就是为了孩子，让孩子有个好的生活环境，有温暖的避风港。有些父母退休了还在担忧孩子们的衣食住行，甚至还有一些父母退休了还想贷款帮孩子买房。那么问题来了，退休了还能贷款买房子吗？下面带大家了解一下。

按照银行规定，借款人的年龄一般在18（含）－65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。

如果退休人员在退休后自己做生意，成为公司的企业主，那么银行会打消借款人还款能力的担忧，重新考虑贷款审批。除此之外，退休人员可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，一定要子女个人信用良好，并且有稳定工作才可以。

只要贷款人年龄在70岁以下，并且有足够还款能力，是可以申请贷款买房的，但是能不能审批通过就要看资质了。如果符合买房贷款的条件，房贷就会通过，但是贷款年限很短，所以要考虑清楚。也可以按照以上的方法来买，签订父贷子女偿的合同，这样通过率可能会高一点。