买房需要交哪些税费 这些税费是必须缴纳的

很多人都认为买房是一件很简单的事，交了首付，办理房贷等待通过，然后等收房子装修就可以了。其实，买房并没有这么容易，除了首付还要缴纳税费之类，需要花费很多。那么，买房需要交哪些税费？以下这些税费是必须要缴纳的，一起来看看。

1、契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。

2、印花税。买房印花税是必须要交的，据了解，印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征)。

3、房屋维修基金。购买价格的2％－3％。开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。

4、物业管理费。收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般是先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。

买房是一笔大支出，除了需要交以上通常所见的税之外，还要缴纳其他的费用。房子装修，月供，贷款等等这些都是买房必须要的费用，所以买房不是一件那么简单的事，很多都要购买者提前了解和准备好相关的资料。有什么不懂的，大家可以到当地的相关部门咨询一下。