期房烂尾可以退款吗 买房的人注意了

买房也要注意很多事情，其中“烂尾”是最需要关注的事情。比如说房地产开放商遇到了资金危机，就有可能导致期房烂尾。问题来了，期房烂尾可以退款吗？下面我们来了解下。

期房烂尾了可以申请退款，因为这是开放商违约了，但是能不能成功退款，这又是一个问题。一般的开发商烂尾都是因为资金断链导致的，想退房可能开发商也拿不出钱来，即便是起诉估计也只能拿到一纸判决书。

为了避免遇到烂尾这种情况，购房者需要注意这些事情：第一、售楼处是否有预售许可证；第二、付款的时间及方式；第三、违约责任的约定；第四、合同中订立“预期违约”条款。