用公积金贷款买房的好处有哪些 答案揭晓

如果能够提供五险一金，这对于很多人来说，找工作时会优先考虑提供这些福利的公司单位。虽然大家都知道公积金是用于购房贷款的，但用公积金贷款买房的好处有哪些？这一点，很多人并不清楚，下面揭晓答案。

贷款首先要考虑的应该是贷款的利率，公积金的贷款利率比商业贷款利率要低很多。就现在的情况来看，公积金贷款五年以下利率为2.75%；五年以上为3.25%。并且商业贷款一年以下基准利率为4.35%；三年到五年是4.75%；五年以上则是4.9%。所以，买房时用公积金贷款要省去不少钱。

公积金贷款和商业贷款的还款方式也不同，公积金贷款提前还款不收违约金。使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需本金和利息，不收违约金。而商业贷款提前还款，则需要按各个银行的规定，计算违约金和还款利息的。

贷款买房的贷款额度和期限，往往也是影响购房的重要原因之一，相对于商业贷款，公积金的贷款额度更大，期限也很更长一些。而且最重要的是，一般使用公积金贷款的首付只需要2成，而商业贷款的首付至少要3成，这一点对很多普通工薪家庭来说，犹为重要。

相对于商业贷款，公积金贷款的使用范围更广。它不仅可以用来贷款买房，还能用在自建住房或新房装修。而且对贷款人的年龄限制也会更小，如果，无购房需要，只要条件达到提取标准，还可以领取出来使用。对于因变故一时困难的家庭，也能起到很好的帮助。

在当今社会，涨得最快的，除了我们的年纪应该就是房价了，所以，小编也建议大家，如果条件允许的话，最好还是在购买社保的基础上，再加一个住房公积金，为我们日后的生活多添加一份保障。