公积金贷款需要准备收入证明吗下面来了解一下

【导语】现在很多人在购买房产的时候都是向银行申请房贷来购买的。并且，一般如果有公积金的通常都是使用公积金来申请房贷。使用公积金贷款都是需要提交很多的资料的。那么，公积金贷款需要准备收入证明吗？下面了解一下。

公积金贷款

我们都知道一般去银行申请贷款都是需要提交各种证明来证实自己的资质。并且银行会根据贷款人的各种资料来判断贷款人是否具有贷款的资格，以及能否有足够的还款能力。但是，很多不了解公积金贷款是否要提交收入证明。

公积金贷款需要收入证明吗

顾客在申请办理住房公积金房贷的情况下，是要给予银行对账单和别的个人收入证明材料的。不只是申请办理公积金房贷必须，在申请办理本人盈利性购房贷款及其购车贷款、别的的抵押贷款、个人信用贷款等借款，一般也必须要顾客给予个人经济收入证明。

因为银行需要客户证明他们有稳定的经济来源和能力按时偿还贷款本金和利息。如果客户没有提供足够的收入证明，银行可能会担心客户的还款能力不足，并可能拒绝批准贷款。

因此用户在办贷时一定要给予充分的个人收入证明，银行对账单是最主要的(最好有代发工资字眼的水流，由于银行流水账单最能证实顾客自己的收益状况)，此外，若顾客有一定财产，还能够给予附加的财产资金证实材料，例如大额存款、车辆行驶证、不动产权证书这些，越丰富越好。

公积金贷款需要什么条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明。

2、住房公积金已全额缴存6个月以上。

3、职业和经济收入稳定，有能力按时偿还贷款本息。借款人和共同借款人每月偿还的所有债务本息不得超过家庭每月合法收入的50%%。借款人和共同借款人的月收入以住房公积金存款基数和住房公积金存款金额为标准；共同借款人未缴纳住房公积金的，应当出具有效的收入证明和证明材料。

4、良好的信用状况。

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

6、支付规定比例的首付。首套公积金贷款首付比例为房价30%，第二套公积金贷款首付比例为房价50%。

7、以购买(建)房屋为抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作为抵押(质量)担保。

8、借款人和共同借款人的公积金贷款已还清或未发生。

温馨提示：公积金余额可用于偿还贷款。您可以直接用公积金账户中的钱抵消贷款，只需在当地住房公积金管理中心窗口申请即可。

点击展开全文

↓ 往下拉，下面的文章更精彩 ↓