70年房产权到期怎么办 房子会被回收吗？

我们购买的商品房产权最长的是70年或者40年，那么一旦70年房产权到期了应该怎么办呢？我们的房子会被回收吗？其实这一点大家不用担心，房子产权到期之后会自从续期，而续期费只需要几十块，房子依然还是属于你自己的。

从房子在不动产登记簿上登记之日起，我们就是房子的主人。根据中国法律，房屋所有权是占有、使用、收入和处分权（包括出售、抵押和赠与）的总和。房子的所有权是永久的，没有时间限制。也就是说，只要不动产还存在，个人就拥有不动产的所有权。

我们常说的“70年产权”是指住宅的土地使用权。土地归国家所有，个人有使用权。所以是有时间限制的，一般是70年。

房子会折旧，但土地不会。土地使用权不仅决定着产权本身的完整性，还与房屋的价值密切相关。一旦土地使用权到期，房屋所有权的价值将大大降低。