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房贷利率调整需要重新签合同吗 根据情况来决定

我们都知道房贷利率进行调整之后,出现了两种方式。一种是固定的房贷利率,另一种就是按照每年的浮动利率来进行还款。很多人在房贷利率调整后,对于是否需要重新签订房贷合同产生了疑问。那么,房贷利率调整需要重新签合同吗?下面来了解一下。

房贷合同

如果说,用户选择LPR加减点的利率作为房贷合同利率,那么是需要重新签订合同的。而房贷合同签订的是固定利率,用户仍然想用固定利率,这时候不需要重新签订合同,相当于用户自动放弃了选择LPR。重新签订的LPR利率合同后,房贷还款的月供会发生变化,并且可能每年都不同。

房贷利率调整后,业主的房贷合同的利率可以从固定房贷利率变为LPR加减点的利率。但是,每一个业主只能选择一次。并且,对于LPR加减点的房贷利率,一般都是每年调整一次,来重新确定每年需要偿还的房贷。

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