1万公积金可以贷款多少 揭贷款额度计算方式

现在贷款买房的人很多，有人选择商业贷款，有人选择公积金贷款。今天，我们要说的就是公积金贷款。如果你账户余额越多，贷款额度就越多，那么1万公积金可以贷款多少呢？其实，可以通过公式计算额度的，不会计算的，请看下文答案。

从利率比较来看，公积金贷款目前五年以上的贷款利率为3.25%，银行商业贷款目前普遍在基准利率的基础上上浮之后在6%左右，因此大家在贷款买房时都会优先选择公积金贷款。但是，公积金贷款额度是根据个人条件而有很大的差别。

那我们以1万为例，介绍一下，1万元的公积金余额可以贷多少钱呢？个人公积金贷款额度计算公式为：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。如果25岁的小李，60岁退休，目前公积金处于正在存缴的状态，每月存额为600元，公积金余额为1万元，则最多可以贷款（600*35*12+10000）*2=524000元。

不过，你的公积金贷款额度，除了跟你的公积金余额挂钩，还跟你每个月是不是缴纳，还有你什么时候退休也是有关系的。所以，没有一个确定的额度，只有一条公式给你计算。

如果你还年轻，公积金余额也有不少的话，想申请贷款买房，建议你选择公积金贷款，这样更划算一些。一般情况下，应该都能通过，而且额度也不低。相比商业贷款而言，公积金贷款的利率低很多，能帮你省下不少钱的。