延期办理房产证需要滞纳金吗 一般是万分之五

购房者在购买房产后，需要在规定的实际内办理房产证，并且缴纳购房所需的税收。但是，有些业主可能会因为一些特殊情况，到账办理房产证的时候延期的。那么，延期办理房产证需要滞纳金吗？下面来了解一下。

延期办理房产证需要滞纳金。一般情况下，房产证办理是在业主收房90天内进行办理，并且需要到相关的部门缴纳契税。如果出现逾期办理的情况，那么一般会收取万分之五的滞纳金当做罚息。所以，业主需要注意这个规定。

根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。并且在签订合同的时候，对于这方面的是有约定违约金的标准的，如果没有相关的约定，那么可以根据相关的法律法规来进行计算。但是，通常这样的情况都是比较少见的。