小产权房是什么意思 什么时候转正受到法律保护

对于普通收入群体而言，买房的时候，都比较看重价格。相信很多人都知道，小产权房的价格很低，一套房的总价比其他商品房要便宜很多。有人不懂，小产权房是什么意思呢？还有，听说小产权房不受法律保护，那么什么时候才转正呢？

首先，给大家解释一下小产权房的概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

据分析，现在有不少人买小产权房，因为价格比较优惠，比正规手续齐全的商品房，价格少一半左右。小产权房价格虽然便宜，但是并不建议大家购买，因为小产权房存在一些风险，或会令你吃亏。

小产权房就是在集体土地上建设的房屋，有农民房、集资房、村委统建楼和军产权房4种。具有的特点：无合法产权证；交易受限；无法落户；无拆迁赔偿；价格低廉；不能抵押贷款；交易风险高；贬值风险大。所以，小产权房不可能转正，不可能受到法律保护的。