申请房贷需要注意的事项是什么 这三点一定要了解

买房贷款大部分人计划的事，很多人一味计划赚首付买房，忽略了买房前也需要一些事项要注意的，这些事项很有可能会影响到办理房贷，那么申请房贷需要注意的事项是什么？下面几点一定要知道。

尽量避免换工作。银行批准贷款需要综合考虑贷款人的经济能力水平，如工作稳定性、收入稳定性和增长趋势。如果购房者在买房前辞职，可能会增加贷款难度，影响贷款进度。

计算好贷款年限。目前，大多数城市的住房贷款最长期限为30年，但并非每个人都可以申请最长期限。购房者需要同时满足购房贷款期限借款人实际年龄之和不超过65岁的要求。如果你今年45岁，你的贷款期限只有20年。

合理选择还款方式。贷款还款方式包括等额本息和等额本金。前者在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本息）；后者在还款期内等分贷款总额，每月偿还相同金额的本息和本月剩余贷款产生的利息。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的方式。如果工作稳定，可以选择等额本息。如果工作后期上升空间大，可以选择等额本金。