负债率过高怎么才能通过房贷 这些方法可以试一下

很多人因为经济问题无法全额购买，只能通过办理房贷来买房，但是，银行对房贷办理的条件比较高，除了看申请人的收入之外，还会查申请人的负债情况，那么负债率过高怎么才能通过房贷？下面来了解一下。

降低负债率。因债务比率高而被拒绝贷款的朋友可以通过偿还债务或取消不常用的同质化信用卡来降低债务比率，这可以有效地提高抵押贷款的通过率。毕竟，高债务比率会让银行质疑用户的还款能力，因此会有担忧，为了降低他们的贷款风险，自然不会同意为他人批准贷款。

提高首付比例。随着首付比例的增加，贷款总额将减少。这样，每个人的还款压力力也会降低，这可以满足银行对用户收入的要求，也有助于成功处理抵押贷款。因此，因债务过高而被拒绝的朋友可以尝试提高抵押贷款的成功率。

延长还款期限。目前，抵押贷款的最长使用期为30年。用户最好根据自己的还款能力选择贷款期限，以避免因债务过高而被拒绝。毕竟，贷款的使用寿命越长，用户每月需要支付的月供就越小。

增加共同贷款人。如果一个人不能申请抵押贷款，用户可以增加信用良好的他人作为共同贷款人，更容易批准贷款。但用户选择的共同贷款人必须符合贷款银行的要求、收入稳定、年龄较小等。