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房贷利息专项附加扣除能省多少 如何计算?

在个税专项附加扣除中,有一项房贷利息是可以抵扣的,那么房贷利息专项附加扣除能省多少钱呢?在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

个税

作为房地产行业的一员,新个人税法中对住房贷款利息或住房租金的专项扣除,其实对我们的生活影响很大。

这是首次将住房贷款利息和住房租金纳入专项减税项目。这些都与我们的生活息息相关。现在大家几乎都在贷款买房或者租房,每个月都需在上面支出一笔较大的费用,很多人都是还了房贷之后生活费就所剩无几。

设立专项附加扣除,可以直接减少个人税收支出,间接增加部分住房贷款或租金负担沉重的个人的月可支配资金。

新个税如何影响的呢?举个例子:

“如果小编拿商业贷款140万元抵押30年,平均每月还本付息7430元,其中351元是利息。

目前,他的税前收入为2万元。按照之前的税,他需要缴纳2404元。如果房贷利息可以税前扣除,那么他每个月要少付885元左右。由于等额本息还款的还款利息逐月减少,月平均还款利息占还款本息的比例将逐渐降低。

所以,前期把房贷利息的税扣掉,可以让我们每个月少交更多的税。"

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