契税是房价的百分之几 根据房数和面积来决定

现在购买房产都是需要交税的，其中契税是房产交易中必须要缴纳的一种税收。但是，很多人都是第一次购买房产，不清楚契税的缴纳标准是什么。那么，下面就来了解一下契税是房价的百分之几？

契税的缴纳是需要根据名下房产的数量以及房产的面积来决定的。如果是首套房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

而如果是非首套房，那么购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。并且缴纳契税时，需要本人亲自缴纳，而契税的缴纳是有时间限制的，因此需要业主把握好时间。