租房退税需要满足什么条件 这些你都具备吗？

个税抵扣想必大家都知道，那么租房退税需要满足什么条件呢？只要是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，那就可以申请个税专项附加扣除。

1、预扣预缴了个税。退税的前提是我们已经预扣预缴的个税。这是前提条件，也是必要条件。我们想要退税，需要已经预扣预缴了个税。即使其他条件都符合，没有预扣预缴个税也不可退税。毕竟，我们的退税本来就是我们自己的钱！只不过多交了，才形成了退税！没有交过税款，自然不能退！

2、在当地没有住房且没有享受住房贷款专项附加扣除。没有住房是可以享有住房租金专项附加扣除的前提条件。当然，如果在工作城市没有住房，在其他城市有住房，在没有享受住房贷款利息专项附加扣除的情况下，也可以享有住房租金专项附加扣除。

3、代扣代缴时，房租无专项附加扣除。在符合条件且可享受房租专项附加扣除的情况下，如果房租专项附加扣除在代扣代缴时未在税前扣除，则只能在代扣代缴时扣除未在代扣代缴时扣除的部分。并结算纳税年度。扣除费用以形成退税。