买车库有产权证吗 租的车位期限有多久

现在我们购买了小区房产后，还需要购买一个车位。毕竟每个家庭都是需要有一辆汽车来当做代步工具。而小区的车位是分为很多种的，不同的车位产权不同。那么，买车库有产权证吗？下面来了解一下。

车库有产权证。但是小区也有无产权的车库，在购买车库的时候一定要核对清楚是否有产权证，如果有这种车库才可以购买，在购买的时候一定要和开发商进行沟通，一定要明白车位和车库的区别，车位只是车库中的一个位置，而车库是指单独一个住宅，虽然不是住房，用途是车库，但也是一种房产产权。

而对于没有产权证的车位，一般业主只有使用权。但是如果没有产权的车位买卖，只能算是一种租赁行为。本质上讲是停车位的租赁合同，而根据《合同法》第214条的规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。